À LOUER : Appartement T1 situé au coeur de Chinon, dans u....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé au coeur de Chinon, dans une petite copropriété de trois étages. Ce charmant studio, d'une superficie de 36,36 m², se trouve au deuxième étage, offrant ainsi une belle vue sur les environs. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce séjour est également doté de rangements pratiques, idéal pour optimiser l'espace. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, permettant ainsi une convivialité appréciable lors des repas. La salle de bains est fonctionnelle et dispose d'un emplacement pour une machine à laver, ainsi que des toilettes. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de divers commerces, notamment une boulangerie, une pharmacie et un supermarché, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement non meublé est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Loyer de 474,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 493,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.