République - À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéa....

Description

République - À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé au coeur du centre-ville du Mans. Avec une superficie de 20,90 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule souhaitant profiter de la vie urbaine. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La kitchenette est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale est lumineuse et agréable, offrant un cadre de vie confortable. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche. Le système de chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et vers la gare, qui se trouve à quelques pas. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont situés à proximité, notamment la faculté des sciences et techniques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 231,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 63,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 739 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.