À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Amand-Montrond, d....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher (18200). Ce bien, d'une superficie de 33 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, offrant ainsi une vue agréable sur les environs. L'appartement est composé de deux pièces, incluant une chambre confortable et un espace de vie lumineux. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. De plus, il est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École de musique et l'École Saint-Joseph Jeanne d'Arc, idéaux pour les familles. Les commerces ne sont pas en reste, avec des supermarchés tels qu'Intermarché et Aldi à moins de 1000 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien est donc idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 491,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 375,18 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373 et 505 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.