CENTRE MONTPELLIER PROCHE POLYGONE ET GARE : T4 DE 94 M²+TERRASSE DE 16M² +GARAGE FERME + CAVE !!

Description

Centre Montpellier , Avenue du Pont Juvénal , magnifique appartement de 94 m² avec une vue panoramique sur le littoral (5ème étage sur 6) , dans une Résidence Haut de Gamme très bien entretenue avec jardin privatif . Il se distribue ainsi : - Une grande entrée - Un immense salon (34 m²) baigné de soleil ( exposition Est ) donnant sur la terrasse - Une cuisine familale donnant sur la terrasse . - 3 chambres avec toutes d'immenses placards. - Une sdb. - Une sde. - wc séparé. Très belles prestations ( volets éléctriques , radiateurs à inertie , nombreux rangements et placards , fibre etc ...) Ravalement des facades et terrasses votés et à la charge des propriétaires actuels ( début travaux début 2027). Pour la complétude de ce superbe appartement nous avons une spacieuse terrasse de 16 m² donnant sur le jardin privatif de la résidence et avec une vue exceptionnelle sur le littoral ! Un garage fermé , une cave/cellier et un local à vélo complètent l'ensemble . A voir très rapidement !!!! Prix : 448 000 € FAI. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 368 089 - Greffe de MONTPELLIER)Philippe RICOME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.969081 Nom du négociateur : RICOME Philippe