Proche centre, maison familiale, 5 chambres, jardin, garage

Description

Dans un quartier prisé de Narbonne, au calme et proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison des années 1950 de 144 m² habitables (122 m² Carrez) sur une parcelle arborée de plus de 400 m². L'accès se fait par un escalier menant à un SAS d'entrée qui dessert l'étage de vie, avec une belle hauteur sous plafond de 3?m. Vous y trouverez une cuisine dinatoire de 22?m² ouverte sur un salon chaleureux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin (hauteur sous plafond de 2 m), vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec accès au jardin, un WC indépendant et une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins. Le jardin dispose d'une piscine hors-sol, de deux stationnements possibles (dont camping-car). Un garage complète l'ensemble. Toiture refaite en 2010, chaudière neuve 2024, DPE D. Idéale pour une famille ou une profession libérale. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532 Surface terrain : 417 m².