Maison contemporaine 4 pièces

Description

À Montbrun-les-Bains, très proche des des thermes, cette maison de plain-pied construite en 1992 offre 79m² habitables sur un terrain de 224 m². Elle se compose d'un salon lumineux exposé plein sud, donnant sur un jardin bénéficiant d'une belle vue dégagée, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda de 19 m² vient compléter l'espace de vie. Elle offre un beau potentiel pour profiter de la vue et de la luminosité tout au long de l'année, mais nécessite une rénovation. La maison dispose également d'un garage de 17 m² ainsi que deux places de stationnement. Le chauffage est assuré notamment par un chauffage au gaz complété par un une pompe à chaleur réversible. Le bien bénéficie d'une bonne isolation et affiche un DPE classé C et un GES C. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle d'eau et des peintures, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts. Son exposition plein sud, sa vue dégagée et sa situation dans un environnement calme constituent de véritables atouts. La proximité des thermes de Montbrun-les-Bains et du centre du village apporte également un intérêt particulier, tandis que les nombreux sentiers et paysages environnants permettront de profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel après quelques travaux, dans un environnement agréable à proximité du village et des thermes de Montbrun-les-Bains. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 226090BV Plus d'information : - Calme - Climatisation