Maladrerie. Maison 173 m² - 6 espaces nuit - garage 47 m²

Description

À vendre directement entre particuliers ? 375 000 € Située à Albi, quartier La Maladrerie, cette maison très lumineuse offre 173 m² habitables, environ 260 m² au sol, un garage/atelier de 47 m² et une parcelle de 542 m². Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 50 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte rénovée, une suite avec salle d'eau et WC privatifs, plus un WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale d'environ 29 m² avec salle d'eau et WC, une chambre avec dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. Les combles aménagés offrent 2 espaces mansardés supplémentaires actuellement utilisés comme chambres, soit plus de 52 m² au sol. Au total : 4 chambres principales dont 2 suites + 2 espaces mansardés, 3 salles de bains/salles d'eau et 5 WC. Rénovations importantes : électricité, plomberie, isolation, sols, pièces d'eau, peintures, menuiseries et façade. Chauffage gaz + 4 pompes à chaleur réversibles avec climatisation. Jardin sans vis-à-vis, terrain piscinable, deux accès indépendants. DPE réalisé en septembre 2025. Vente directe propriétaire, sans frais d'agence.