Nouveauté à ce prix et en exclusivité dans votre agence ....

Description

Nouveauté à ce prix et en exclusivité dans votre agence agence Century 21 Bertin Immobilier à Caen au 78 rue Basse ! Charmant appartement 2 pièces situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du port de plaisance et du centre-ville de Caen. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement ? Découvrez sans tarder ce 2 pièces traversant d'environ 44 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution agréable et optimisée. L'appartement se compose de : Une agréable pièce de vie d'environ 20 m², bénéficiant d'une belle luminosité ; Une cuisine indépendante aménagée, fonctionnelle et séparée de la pièce principale ; Une chambre d'environ 11 m², avec un joli parquet qui apporte chaleur et caractère ; Une salle de bains ; Un WC indépendant. Situé au dernier étage, vous profitez également d'un environnement plus calme. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son emplacement. Situé rue Basse, à proximité du port de plaisance de Caen, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des quais et des promenades, tout en restant proche des commodités et de l'animation du centre-ville. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter pleinement de la vie caennaise, avec commerces, services, transports et loisirs facilement accessibles. L'appartement bénéficie de menuiseries en PVC sur l'ensemble du logement ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Autre avantage appréciable : le bien dispose de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Et pour ceux qui souhaitent disposer d'un stationnement privatif, un garage peut également être acquis en complément. Exclusivité CENTURY 21 Bertin Immobilier Secteur recherché de Caen À proximité du port de plaisance Appartement traversant 1er et dernier étage Petit immeuble Environ 44 m² Belle pièce de vie de 20 m² Chambre parquetée de 11 m² Cuisine indépendante aménagée Entrée avec placard 2 caves en sous-sol Menuiseries PVC Chaudière individuelle au gaz de ville Garage possible en complément Libre à la vente Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier à Caen pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. À visiter sans tarder ! Prix : 128000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 12 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1134.0 euros/an Vue : Rue Surface Salon : 20.62 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 44