Appartement T3 de 75 m² à Tullins 38210, Avenue de Saint-Quentin

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22656 TULLINS - APPARTEMENT 75 M² -2 CHAMBRES -GARAGE-MEZZANINE-CHARME DE L'ANCIEN - CALME ABSOLU Dans un environnement particulièrement calme, au coeur d'une impasse, découvrez cet agréable appartement de 75 m² situé au 1er étage, offrant une belle combinaison entre charme de l'ancien et confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par de belles poutres apparentes. Une mezzanine située au-dessus de la cuisine vient compléter agréablement l'espace. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une entrée totalement indépendante. Côté confort : chauffage individuel au gaz, plancher chauffant, fenêtres en bois double vitrage et volets en bois. Le bien est libre de toute occupation. À titre indicatif, il était précédemment loué 660 € par mois, offrant ainsi également une perspective intéressante pour un investissement locatif. LES PLUS : 75 m² 2 chambres Grande pièce de vie Cuisine ouverte Mezzanine Salle de bain, baignoire, plus douche Poutres apparentes 1er étage Entrée indépendante Un garage carrelé de 13 m² avec électricité Très calme, dans une impasse Pas de charges Pas de procédure en cours Appartement libre de toute occupation ANNEXES : possibilité d'acquérir en supplément une cave voûtée en pierre d'environ 100 m² avec électricité, offrant un potentiel de stockage remarquable. À proximité des commerces, services et commodités du quotidien, tout en profitant d'un environnement paisible, ce bien saura séduire aussi bien une résidence principale qu'un projet d'investissement. Une adresse au calme, du caractère et de beaux volumes : une opportunité rare à découvrir à Tullins. Informations financières : La taxe foncière est de 900 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble, Isère, Auvergne-Rhône-Alpes, France sous le numéro 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 314 € Montant maximum : 1 778 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /