Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Nicolas Floch vous propose: Découvrez cet appartement de 76 m² situé au 7 et dernier étage d'une copropriété sécurisée (digicode et interphone) à deux pas de la très prisée place de Strasbourg. Un emplacement d'exception de Brest, vous offrant un accès immédiat au tramway, aux commerces et à toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. Côté prestations : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel gaz (chaudière et radiateurs) et compteurs d'électricité et de gaz individuels. La cuisine est à refaire intégralement, vous laissant libre cours pour créer un espace à votre goût. L'immeuble bénéficie d'un entretien très soigné avec ascenseur (toiture réfection 2018, ravalement ~10 ans). En annexe : une place de parking privée et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.88€ par mois (soit 1366.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 900072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 76 - Surface totale : 76.3 - Nbre. d'étages : 7 - Étage du bien : 7 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 1 - Cave