Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Carole Corbisier vous propose: *** TOURNAN EN BRIE *** PROCHE DE TOUT !!! - GARE RER E HAUSSMANN ST LAZARE / NANTERRE LA FOLIE - LIGNE P --> 28 MN TRAINS DIRECTS GARE DE L'EST 3 PIECES 56 M 2 - 2 CHAMBRES (A L'ORIGINE) + BALCON + CAVE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE. AU 4EME ETAGE SANS ASCENSEUR + GARDIEN AU SEIN DE LA RESIDENCE. AGENCEMENT FONCTIONNEL - RÉSIDENCE SECURISEE - ESPACES VERTS --) COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE PROCHE COMMODITES. Je vous invite à le découvrir sans tarder : - ENTRÉE qui mène à votre ESPACE DE VIE SPACIEUX & LUMINEUX avec ACCES AU GRAND BALCON, CUISINE séparée. - 1 CHAMBRE. - SALLE DE BAIN , WC SEPARE. - UNE CAVE EN SOUS-SOL + PLACE DE PARKING PRIVATIVE complètent ce bien. Vous apprécierez : + SON AGENCEMENT. + RAVALEMENT RECENT 2025 + ISOLATION EXTERIEURE + BALCON NEUFS, CHAUDIERE RECENTE dans la copropriété. + FENETRES DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS. ELECTRIQUES. + INTERPHONE - VIGIK. + CHAUFFAGE COLLECTIF. LES CHARGES DE COPROPRIETE comprennent : LE CHAUFFAGE, L'EAU CHAUDE ET FROIDE ET L'ENTRETIEN GENERAL DE LA RESIDENCE (parties communes ménage, espaces verts). IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Sa localisation est idéale : située dans un quartier calme et apprécié, tout en étant à proximité du CENTRE VILLE, GARE, DES ECOLES, CLINIQUE. -- > EN UN MOT pas besoin de voiture tout se fait à pied !!! A vos agendas !! Pour organiser votre visite ------------------------------------------------------------------------------------------- POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES). Vous avez des clients : Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 142900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 56 - Surface totale : 56 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1 - Cave - Gardien