Appartement T2 Duplex de 31,80 m² aux Mathes - La Palmyre (17) ? Investissement LMNP

Description

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 en duplex de 31,80 m² au rez-de-chaussée de la résidence de tourisme La Palmyre, située aux Mathes (17). Nichée au coeur d'une forêt de pins de 18 hectares, la résidence offre un cadre naturel exceptionnel avec piscine extérieure et terrains de tennis. Idéalement située à seulement 5 minutes du Zoo de la Palmyre et 10 minutes des plages de la Côte Atlantique, dans l'une des stations les plus ensoleillées de la région. Prix : 103 129 euros Loyer annuel HT : 7 144,72 euros Charges de copropriété / an : 245 euros Taxe foncière : 320 euros Rendement : 6,93 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 31/10/2027 avec BELAMBRA, numéro 1 des clubs de vacances en France. Loyers revalorisés régulièrement. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245 euros.