Maison rénovée ? terrasse arborée de 30 m² ? garage/atelier

Description

Maison de ville rénovée d'environ 80 m², avec une terrasse arborée de 30 m², un vaste rez-de-chaussée de 52 m² et aucun travaux à prévoir. Les espaces habitables sont répartis sur deux niveaux : Au premier étage : ? Salon et cuisine ouverte aménagée et équipée ? Buanderie ? Dressing ? WC indépendant Au deuxième étage : ? Deux chambres ? Salle de bains avec baignoire d'angle et WC ? Climatisation réversible ? Terrasse arborée de 30 m² Le rez-de-chaussée comprend un garage, un atelier, deux espaces de travail, un WC et du stockage. La partie garage dispose d'un point d'eau et d'une évacuation au sol. L'espace bureau bénéficie d'un second point d'eau avec eau chaude et eau froide, alimenté par un chauffe-eau indépendant. Cet espace offre un réel potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire, développer une activité artisanale ou professionnelle, travailler à domicile ou disposer d'un grand atelier, selon le projet et les autorisations éventuellement nécessaires. Porte de garage électrique, borne de recharge pour véhicule électrique, électricité et fibre sur l'ensemble du rez-de-chaussée. La maison est en très bon état. La cuisine, la salle de bains, les peintures et l'électricité ont été rénovées. La couverture de la toiture et son isolation ont été refait il y a moins de cinq ans. Maison très économe énergétiquement. DPE : C ? 114 kWh/m²/an GES : C ? 23 kg CO