T3 56 m² classe C, terrasse 18 m² et box, Moissy-Cramayel

Description

Vends T3 de 56,17 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une résidence calme de Moissy-Cramayel, immeuble de 2004. Entièrement repeint, libre de tous travaux. - séjour de 17,85 m² donnant sur la terrasse - deux chambres de 11,49 et 10,11 m² - cuisine équipée récente - salle de bains et WC séparé - terrasse privative de plain-pied de 18,35 m² - box fermé de 14,82 m² en sous-sol, compris dans le prix Logement traversant, double vitrage, volets roulants. Chauffage individuel électrique. Commerces, écoles et transports à proximité, accès rapide à la N104 et à la gare de Lieusaint-Moissy (RER D). Charges de copropriété : environ 141 €/mois, soit 1 689 €/an. Taxe foncière : 1 078 €/an. Aucun gros travaux voté à ce jour. Mobilier pouvant rester sur place. Bien vendu libre à la signature de l'acte. Vente entre particuliers : aucun frais d'agence. Diagnostic de performance énergétique : classe C, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 € et 1 330 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Copropriété de 97 lots. Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Visites en semaine et le week-end sur rendez-vous.