À louer : Charmant appartement T2 à St André les Vergers....

Description

À louer : Charmant appartement T2 à St André les Vergers, idéalement situé dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 48 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale est spacieuse et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous apprécierez le balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette belle commune. Vous serez à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, parfaits pour les promenades. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 538,00 euros par mois charges comprises dont 58,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 559,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 535,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 146,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.