Hyper centre - À LOUER : Découvrez cet appartement rénov....

Description

Hyper centre - À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T1 situé au coeur du Vieux Tours, dans le quartier dynamique de l'hyper centre. Avec une superficie de 10 m², cet espace optimisé est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un pied-à-terre confortable et pratique. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale est chaleureuse et accueillante, offrant un cadre de vie agréable. La salle d'eau, moderne et bien entretenue, est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. L'emplacement est un véritable atout : à proximité des lycées, collèges et de tous les commerces nécessaires au quotidien. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Le quartier est calme, tout en étant animé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au coeur de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 120,67 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 32,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.