À LOUER : Appartement T2 situé à Laval, quartier Polycli....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Laval, quartier Polyclinique. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant un accès facile tout en préservant une certaine intimité. À l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, offrant un espace de rangement optimal. Le séjour/salon lumineux constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de quatre plaques vitrocéramiques et d'une hotte, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. La chambre est confortable et bien agencée, offrant un espace propice au repos. La salle de douches, accompagnée de toilettes séparées, complète cet appartement en apportant une touche de praticité au quotidien. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans une ville comme Laval, où le stationnement peut parfois être un défi. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique adapté à vos besoins. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 512,03 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 533,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 144,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 591 et 799 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.