À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 climatisé....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 climatisé avec balcon et garage, situé au coeur d'Agroparc, dans la résidence l'Orée des Remparts. Avec une superficie de 46.46 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sécurisé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 22,77 m², créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est un véritable atout. Le bien dispose d'une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une salle de bain. Un balcon vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, apportant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Ce bien, situé dans un environnement calme et agréable, est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et fonctionnalité. Loyer de 762,13 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 783,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 609,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.