Appartement 2 pièces de 58 m² avec terrasse exceptionnelle de 38 m² plein Sud

Description

Situé dans le quartier verdoyant de La Plaine de Neauphle à Trappes, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 58 m², en très bon état général, dont le véritable coup de coeur est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 38 m² exposée plein Sud. Un extérieur aux dimensions particulièrement généreuses, véritable prolongement de l'appartement, qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Salon de jardin, espace repas, transats, plantes ou coin détente : cette terrasse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie en plus d'une agréable vue sur le parc et les espaces paysagers de la résidence. Un véritable luxe pour un appartement ! Situé au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 1990, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Sud et d'un environnement calme et verdoyant. Avec ses 58 m², ce T2 propose des volumes confortables et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing, de WC séparés ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage individuel électrique au sol, un interphone et la présence d'un gardien au sein de la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien, un véritable avantage au quotidien. L'environnement de La Plaine de Neauphle séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre résidentiel agréable, avec ses espaces verts et son atmosphère paisible. Avec son dernier étage, son exposition plein Sud, ses beaux volumes et surtout sa remarquable terrasse de 38 m² avec vue sur le parc, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un T2 qui se vit presque comme une petite maison aux beaux jours grâce à son exceptionnel espace extérieur. Une véritable opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette superbe terrasse. Cette annonce référence 347271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU BOBÉE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 75113054300042. Prix du bien : 159 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MATTHIEU BOBÉE