BORDEAUX BARRIÈRE DE TOULOUSE ? ESPRIT MAISON ? JARDIN 180 m

Description

L'esprit d'une maison avec jardin à Bordeaux ? Barrière de Toulouse, proche Nansouty. Découvrez ce bien atypique de 122,78 m² Carrez, entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare à Bordeaux : environ 180 m² de jardin privatif, 28 m² de terrasses et de beaux volumes baignés de lumière. Très lumineux et traversant, il offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 41 m², prolongée par un espace salle à manger de plus de 16 m² sous verrière, ouvert sur la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi que 2 WC. Véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs, le jardin privatif d'environ 180 m² bénéficie par ailleurs d'une autorisation obtenue pour la réalisation d'une piscine. Entièrement rénové, le bien dispose d'une climatisation / pompe à chaleur et bénéficie d'un DPE A. Il s'agit juridiquement d'un appartement situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, au sein d'une petite copropriété de 6 lots, avec de faibles charges d'environ 250 € par an. Par ses volumes et ses extérieurs, il offre toutefois un véritable esprit maison, rare à Bordeaux. Prix : 569 000 € Possibilité d'acquérir un parking dans une résidence voisine : 25 000 € en supplément. Vente entre particuliers. Informations complémentaires et visites sur demande.