T4 au Carmes

Description

Appartement 63 m² ; 3 chambres ; Avenue Italie ; Clermont-Ferrand (63) ? LE BIEN ? 3 chambres individuelles de 11 m² chacune (toutes identiques) ? Séjour ouvert sur cuisine via un bar (convivial et lumineux) ? Salle de bain avec douche à l'italienne ? Cave privative incluse ? 4ème étage avec Ascenseur + Digicode ? Chauffage individuel au gaz (charges faibles) ?? MOBILIER + ÉLECTROMÉNAGER INCLUS DANS LE PRIX Tout est en place et en bon état. Zéro investissement supplémentaire. Chambres (x3) : ? 3 lits avec matelas 2 places ? 2 commodes à tiroirs avec miroir ? 2 tables de chevet ? 3 bureaux avec chaises ? Tringles et stores dans les 4 pièces Séjour : ? Canapé d'angle ? Meuble TV + Smart TV Samsung 47'' ? Tapis et table basse ? 3 tabourets ajustables Cuisine équipée moderne : ? Réfrigérateur 2 portes ? Plaque à induction + Hotte suspendue ? Four + Micro-ondes ? Lave-vaisselle + Lave-linge ? LOCALISATION ? 1 min à pied de Michelin (Les Carmes) ? Gare SNCF, écoles et commerces à pied ? Quartier calme et très bien desservi ? IDÉAL POUR ? Famille de 3-4 personnes cherchant un foyer fonctionnel, clé en main et bien situé ? Investisseur : colocation meublée 3 personnes, location longue durée ou saisonnière , rentabilité assurée Appartement etait en collocation depuis 2019: 3x465€ par chambre par mois avec charges ==> Total :1395€