FERMETTE PROCHE DE CHARNY

Description

Dans un hameau de Charny-Orée-de-Puisaye, cette charmante fermette vous accueille dans un cadre rural agréable, propice à a détente. Son environnement arboré séduira les amateurs de campagne à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison pour se retrouver le temps d'un week-end ou des vacances. A environ 1h50 de Paris en voiture, selon le point de départ et les conditions de circulation, cette propriété permet de d'envisager des escapades régulières pour profiter d'un autre rythme de vie. La maison offre une vie entièrement de plain-pied, avec une distribution pratique. L'entrée ouvre sur la pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine semi-ouverte : un agencement agréable pour cuisiner tout en partageant avec ses proches les moments du quotidien L'espace nuit comprend deux chambres. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que des WC indépendant complètent cet ensemble. Une pièce supplémentaire, bénéficiant d'une vue dégagée sur le terrain arboré, offre plusieurs possibilités : bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace de lecture ou de jeux. Chacun pourra lui trouver une fonction adaptée à ses envies ou besoins. Le grenier, aménageable sur toute la surface de la maison, constitue un potentiel d'évolution à étudier. Il permettra d'aménager de nouveaux espaces selon vos besoins et la faisabilité des travaux. Une cave et un garage attenant apportent des volumes utiles pour le rangement, le stationnement ou le bricolage. A l'extérieur, le terrain arboré invite à jardiner, recevoir ou se détendre au fil des saisons. Une fermette au charme rural à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour organiser votre venue. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1