Duplex T3 - 60 m² - Centre historique d'Elne

Description

Au coeur du centre historique d'Elne, à deux pas des commerces, des écoles, des services et des transports, découvrez ce charmant duplex T3 d'environ 60 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. A l'étage, une seconde chambre s'accompagne d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'enfant, un dressing ou une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau. Bien entretenu, ce duplex allie le cachet de l'ancien au confort du quotidien. Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et recherché, en fait un bien aussi agréable à vivre qu'à valoriser. Les atouts du bien : Duplex T3 d'environ 60 m² Vendu libre de toute occupation Pièce polyvalente selon vos besoins Petite copropriété de seulement 3 lots, dont 2 à usage d'habitation Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles à pied Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un bien prêt à être mis en location, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Etat général : Moyen Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 804 Précision localisation : Ville Haute