Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Laura Reigner vous propose: LA TESTE-DE-BUCH - APPARTEMENT - T3 65M² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de La Teste-de-Buch, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 séduit par sa luminosité et son excellent état général. Avec ses 65 m² bien agencés et son exposition plein sud, il offre un cadre de vie confortable et lumineux au quotidien. Le séjour/cuisine/entrée vaste de 31 m² constitue le cOEur de l'appartement : lumineux grâce à son orientation plein sud, il offre un espace de vie aéré et convivial. L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, dont une chambre principale de 12 m², lumineuse et calme. La seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon filant plein sud prolonge agréablement le séjour et donne accès à de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking, atout peu courant et pratique au sein de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.15€ par mois (soit 1237.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Reigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104370523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 65 - Surface totale : 65.48 - Surface du balcon : 11 - Nbre. d'étages : 1 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Nb. Parking : 2