VAULX VILLAGE – T2 53 M² RÉNOVÉ – ASCENSEUR, PARKING, CAVE

Description

Vous recherchez un grand T2 sans travaux, avec une vraie cuisine séparée et un stationnement dans une résidence sécurisée ? Cet appartement de 53 m², entièrement rénové en 2023, réunit ces atouts à Vaulx-en-Velin Village. Situé rue de la République, en retrait de la circulation, il bénéficie d'une résidence avec ascenseur et jardin commun accessible aux occupants. À l'intérieur, vous disposez d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 11 m², suffisamment spacieuse pour y prendre vos repas. La chambre de près de 13 m² offre un beau volume pour aménager votre espace nuit et vos rangements. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'appartement. La rénovation du sol au plafond vous permet d'emménager directement, sans budget travaux à prévoir. Aucun travaux n'est également à prévoir dans la copropriété. Une cave est comprise dans la vente. Pour votre véhicule, la résidence dispose d'un grand parking collectif fermé et sécurisé. Les charges sont d'environ 125 € par mois, eau froide et entretien courant de la résidence compris. Le chauffage est individuel électrique et la taxe foncière s'élève à 763 € par an. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et convenir d'un créneau de visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €. Honoraires 8.53 % TTC inclus charge acquéreur (129 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501823764 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. CC TTC Transport : Ligne VAULX VILLAGA Numéro de mandat : 14947 Plus d'information : - Calme