TVA 5,5 % : DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN T3 NEUF DE 70 M² FACE AU SCORFF*

Description

TVA 5,5 % POSSIBLE - T3 NEUF DE 70 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE PLUS DE 25 M² PLEIN SUD FACE AU SCORFF* Profitez d'une opportunité rare d'acquérir votre résidence principale avec une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, permettant de réduire significativement votre coût d'acquisition. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, ce superbe T3 de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié face au Scorff, dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son principal atout : une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée plein Sud, véritable extension de la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement du cadre environnant et de l'ensoleillement. Prix appartement : 232 900 € Parking en sous-sol obligatoire : 12 000 € Prix total : 244 900 € L'appartement : -T3 de 70 m² en dernier étage -Pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² -Terrasse de plus de 25 m² -Exposition plein Sud -2 chambres confortables -Salle d'eau moderne -WC séparé -Parking en sous-sol Les prestations Résidence neuve de standing Ascenseur Local vélos Norme RE2020 seuil 2025 Excellente performance énergétique Prestations de qualité Finitions soignées Un emplacement pratique au quotidien Commerces accessibles rapidement Écoles et collège à proximité Accès rapide à la RN165 Proximité des pôles d'emploi Arrêts de bus à quelques minutes Cadre de vie privilégié face au Scorff Un bien idéal pour devenir propriétaire grâce au dispositif de TVA réduite à 5,5 %*, tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf aux dernières normes. Pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, contactez : Clément OFFREDO - Bonaparte Promotion *TVA à 5,5 % soumise aux conditions d'éligibilité en vigueur pour une acquisition en résidence principale. Photos non contractuelles. LES AVANTAGES DU NEUF : * Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours) * Charges maîtrisées * Isolation thermique et phonique renforcée * Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION - Un accompagnement d'experts en immobilier - Un savoir-faire depuis 20 ans - Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte - Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs - Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise - Une étude de financement avec simulation bancaire - Un accès à plus de 300 résidences & 1 500 logements Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Clément OFFREDO et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel : Précision localisation : proximite Centre-Ville