MONTPELLIER Maison 240m2 à renover-2 logements possible

Description

Linda, Baaziz et WE INVEST vous présentent cette maison d'environ 240 m² à Montpellier, située dans un environnement calme, à proximité de Sanofi, du tramway et des commodités. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et offre un fort potentiel avec la possibilité de conserver l'ensemble ou de créer deux logements indépendants d'environ 120 m² chacun. Lot 1 - Étage - 268 000 € Environ 120 m² avec 50 m² de jardin privatif et 80 m² de terrasse. Lot 2 - Rez-de-chaussée - 268 000 € Environ 120 m² avec 200 m² de jardin privatif. Les menuiseries ont déjà été refaites sur les deux lots. Idéal pour un projet familial ou investisseur, avec de beaux volumes et de généreux extérieurs à valoriser après rénovation. Possibilité d'acquérir séparément chaque lot à 268 000 €, ou l'ensemble Contactez Linda ou Baaziz - WE INVEST pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3221