APPARTEMENT/IMMEUBLE

Description

Immeuble à rénover avec fort potentiel aussi bien en habitation que pour investissement locatif. Situé à 15 min environ de Saint-Flour sur un secteur dynamique et thermal, avec une forte demande locative, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé au coeur de la ville vous trouverez tous commerces et services: restaurants, superette, pharmacie, hôtels avec un casino ..... mais aussi un cabinet médical.Le secteur bénéficie d'une forte attractivité locative assurant une bonne rentabilité après travaux.Bien à saisir!!!!! Le bien se compose : Rez de chaussée : Ancien commerce de boulangerie avec une belle profondeur ainsi qu'un grenier indépendant Un espace boutique ainsi qu'un grand laboratoire à l'arrière avec son four professionnel Une cave 1er étage : Un salon, une chambre, une salle de bain Une grande pièce semi-ouverte donnant sur un toit terrasse 2ème étage: Trois chambres avec une arrivée d'eau pour éventuellement créer sa future suite parentale avec sa salle de bain. 3ème étage: Un grand grenier VENEZ VITE VISITER !!! Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur.TRANSAXIA SAINT FLOUR, RAVOUX Hélène (EI) RCS AURILLAC " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ". Numéro de mandat : 111703