MAISON

Description

Transaxia Pierrefort propose une maison d'habitation typique aux portes du cantal et de l'aveyron.Ce bien est un ancien corps de ferme situé en pleine campagne, en pierre comprend une maison, en enfilade une grange, une étable et un garage, sur une parcelle arborée et fleurie. Tout autour, clôturé par un mur en pierres sèches. Les toitures et les façades sont soignées. Intérieur chaleureux.Dans la maison, il y a au rez de chaussée une salle à manger auvergnate avec cheminée en pierre aménagée avec un poêle à granulés donnant sur une cuisine équipée, un salon, une buanderie/cellier et une entrée desservant l'escalier pour l'étage. Au dessous, il y a une belle cave à vins.A l'étage, deux chambres avec lavabo et deux autres chambres spacieuses. Un bureau et une salle de douche avec WC.Le grenier est isolé et aménageable. A ce niveau il y a une chambre aménagée.Le chauffage est électrique dans toutes les chambres. Ce bien immobilier respecte le cachet ancien et historique. Il est en parfait état.Les huisseries sont en double vitragePlace de parking dans la propriétéSur terrain d'une surface indicative d'environ 1876 M2Les planchers sont en parquet sapin. Classe énergie F(31/07/2026)-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 3540€ et 4820€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Christelle LE SQUER - Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire; Bien visible sur:""transaxia-pierrefort.fr"". " ". " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ". Numéro de mandat : 111864