Ancienne ferme sur hauteur de Poisy avec vue montagnes !

Description

Rare à la vente - Ancienne ferme de caractère à rénover située à Poisy (74330), avec vue sur les montagnes. Dans un secteur résidentiel recherché, ancienne ferme pleine de charme à réinventer. Surface d'environ 90 m² habitables sur 2 niveaux, 3 chambres, un atelier, un garage, un espace de stockage et une annexe indépendante. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 720m². Belles vues sur les montagnes, véritable atout de cette propriété. Un bien rare offrant le charme des "anciennes fermes" et un beau potentiel de transformation valorisé dans le nouveau PLUI- HMB. Les combles offrent un potentiel d'aménagement d'environ 100m². Rénovation à prévoir : toiture, menuiseries, chauffage, isolation et intérieur. DPE G - chauffage actuellement au fioul. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Idéal pour un projet de rénovation sur mesure, dans un environnement privilégié aux portes d'Annecy, une opportunité pour créer une propriété unique à Poisy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899771745 Surface terrain : 720 m².