Maison à réhabiliter ou projet de reconstruction – Centre d’Ernée

Description

Situé en centre-ville d'Ernée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation complète, de réhabilitation ou de reconstruction. Implanté sur une parcelle d'environ 350 m², le bâtiment développe actuellement trois niveaux, un de 100m2 environ et deux d'environ 75 m² chacun, offrant un volume particulièrement intéressant à repenser. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage d'environ 100 m². Au premier étage, un appartement d'environ 75 m² comprend actuellement une pièce de vie et trois chambres. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier d'environ 75 m² au sol, offrant un volume supplémentaire à exploiter selon votre projet. L'ensemble nécessite une rénovation intégrale. Une démolition suivie d'une reconstruction peut également être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Investisseurs, professionnels du bâtiment ou particuliers à la recherche d'un projet de rénovation : un bien à découvrir pour imaginer sa prochaine transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906 Surface terrain : 353 m².