3 pièces, 2 chambres, jardin clos, grande cave

Description

Exclusivité - Dans un quartier paisible et très apprécié de Sucy en Brie, au Petit Val, à 9 min des commerces, 10 min du RER de Sucy-Bonneuil et à 4 min de l'Ecole du Petit Val. Découvrez cette petite maison familiale de 63 m2 (97 m2 au sol), en copropriété dans un petit lotissement au calme. Au rdc vous trouverez un séjour de près de 32 m2, donnant sur une cuisine ouverte équipée et sur un petit jardin clos à usage privatif ainsi qu'un wc. A l'étage vous profiterez de 2 chambres de 11 m2 et près de 13 m2 ainsi que d'une salle de bains avec un 2ème wc. Au sous-sol se situe la buanderie, la chaufferie et un large espace de rangement ainsi que le cellier. La chaudière est individuelle au gaz (chauffage et eau). Double vitrage dans toute la maison et pas de travaux importants à prévoir. Vous profiterez d'une place de stationnement attribuée devant la maison. Ecole du Petit Val à 400 mètres, centre ville mairie à 1000 m et RER de Sucy à 1,5 km. Taxe foncière 1317 € et charges 45 €/mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813 Surface terrain : 79 m².