Maison des années 40 à rénover : à saisir !

Description

NOUVEAU PRIX - Belle opportunité de rénovation à Ostwald ! ?Rouland Simon Safti immobilier vous présente: Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant d'Ostwald (67540), cette maison vous offre le parfait compromis : un cadre paisible aux portes de Strasbourg, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et vie citadine. ? Implantée sur une belle parcelle de 378 m², cette bâtisse des années 1940 dispose d'atouts extérieurs uniques : ?Côté avant : un espace potager idéal pour les amateurs de jardinage. ?Côté arrière : un jardin minéral en cailloux, offrant un extérieur convivial et garanti sans contrainte d'entretien. ?Annexes : un garage fermé ainsi qu'un sous-sol complet pour le stockage, l'atelier ou le matériel de chantier. ? Avec ses 75 m² habitables à repenser intégralement, ce bien représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos projets : ?Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. ?À l'étage : une première chambre, un second WC et des combles aménageables offrant un fort potentiel pour créer deux chambres supplémentaires. ?À retenir : Travaux globaux à prévoir. Une baisse de prix récente vient renforcer le potentiel de ce projet d'investissement ou d'accession ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ROULAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 105023477 Surface terrain : 378 m².