Centre-bourg, au calme avec jardin

Description

À Derval, idéalement située en centre-bourg tout en profitant d'un environnement calme, découvrez cette maison d'environ 128 m², rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, une entrée ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC, permettant une agréable vie de plain-pied et adaptée PMR. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. La maison dispose également d'une cave, d'un atelier et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 507 m², agréable et facile à entretenir. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout et DPE C complètent les prestations de cette maison idéalement située à proximité immédiate des commodités de Derval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854 Surface terrain : 507 m².