T2 NEUF AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN À WASSELONNE

Description

À Wasselonne, découvrez ce beau 2 pièces neuf de 43,75 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Strasbourg. UN VRAI EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie avec séjour/cuisine de près de 25 m², largement ouverte sur l'extérieur. Il dispose également d'une chambre de 11,64 m² et d'une grande salle de bains de 6,11 m². Son véritable atout : une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 61 m². Un extérieur particulièrement appréciable pour aménager un espace repas, un salon de jardin ou simplement profiter d'un véritable coin de verdure chez soi. WASSELONNE : LE CONFORT D'UNE PETITE VILLE AUX PORTES DE STRASBOURG Située à seulement 25 km de Strasbourg et 17 km de Saverne, Wasselonne offre un environnement privilégié au coeur de la vallée de la Mossig, entourée de vignobles, vergers, collines et forêts. La commune dispose surtout de tout le nécessaire pour faciliter la vie quotidienne : commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services médicaux, banques, mais également de nombreux équipements sportifs et de loisirs. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent davantage de calme et de verdure sans renoncer aux services d'une véritable ville. LES AVANTAGES D'UN LOGEMENT NEUF La résidence est composée de 49 logements répartis dans plusieurs bâtiments de faible hauteur, avec garages et stationnements aménagés en sous-sol. Le logement bénéficie notamment : d'une construction répondant aux exigences de la RT 2012, pour un meilleur confort thermique et une conception énergétique moderne ; de frais d'acquisition réduits, généralement de l'ordre de 2 à 3 % dans le neuf ; des garanties protectrices de la VEFA, notamment les garanties de bon fonctionnement et décennale ; d'un logement neuf, sans travaux de rénovation à prévoir à l'emménagement. LES + DE CET APPARTEMENT ? T2 de 43,75 m² ? Rez-de-jardin ? Séjour/cuisine de près de 25 m² ? Terrasse de 12 m² ? Grand jardin privatif d'environ 61 m² ? Chambre de 11,64 m² ? Grande salle de bains de 6,11 m² ? Résidence neuve à faible hauteur ? Cadre verdoyant à 25 km de Strasbourg Un appartement particulièrement intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, avec un extérieur rare pour un 2 pièces. Contactez-nous pour obtenir le prix, les plans détaillés et davantage d'informations sur ce logement. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : Précision localisation : Résidentiel