Appartement T4 Guilherand 73m²

Description

? Nouveauté - Exclusivité ? A découvrir, bel appartement de 73m² à Guilherand -LE GRAND CHATELET-, idéalement situé proche de toutes les commodités, dans une résidence calme et arborée. Actuellement en mode T3, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Les points forts : - grand espace de vie - cuisine indépendante - garage de 23m² Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Jérémy PANALIER o678412026 Agent Commercial EI inscrit au RSAC de Romans 888 738 465 Prix de vente : 139 000 € (FAI) Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 120 - Montant de charges d'environ 120 € par mois soit 1200 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Classe énergie :D Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 36 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Trenta Immobilier, Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? - TRENTA IMMOBILIER - SARL au capital de 5 000 € - Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron - RCS Grenoble n° 843 242 017 - Carte professionnelle n° CPI 3837 284 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F - Ne reçoit aucun fonds - Tél. : - Mail : agence @trenta.immo - Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Jeremy PANALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 1952