maison contemporaine de 167?m² + dépendance 200?m² sur 4200?m² paysagés , 6?ch, 2?garages, mer à 20?min

Description

À Saint-Jean-Kerdaniel, dans un environnement verdoyant et paisible à seulement 20 minutes des plages des Côtes-d?Armor, cette spacieuse maison familiale de 167 m² offre un cadre de vie rare. Le séjour lumineux de 50 m², largement ouvert sur la terrasse plein sud, invite à profiter du jardin et des beaux volumes. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier, une buanderie et un double garage. La maison propose également une suite parentale de plain-pied et cinq chambres à l?étage, idéales pour accueillir famille, amis ou activité de location saisonnière. Implantée sur un terrain arboré de 4 200 m², la propriété se distingue surtout par une grande dépendance d?environ 200 m². Un atout rare qui séduira particulièrement artisans, collectionneurs de voitures, propriétaires de bateaux, camping-cars ou toute activité nécessitant un vaste espace de stockage ou d?atelier. Maison performante (DPE B), équipée d?un chauffage au sol avec PAC. à 5 mn des commodités. AU-REZ-DE-CHAUSSEE : - Par l'entrée, un grand dégagement avec placards. - WC avec lavabo. - Un bureau. - Une suite parentale avec direct vers la terrasse orientée plein sud comprenant une salle bain avec meuble vasque et baignoire. - Une vaste séjour/salle à manger très lumineux avec munie de nombreuses ouvertures avec accès direct vers la terrasse et le jardin, comprenant également une cuisine aménagée (Possibilité de raccorder un poêle à bois ou à Pellet). - Une pièce à usage de débarras. - Une grande buanderie avec pompe à chaleur (air/eau). - Un double garage. - Un débarras à usage de cave. A L'ETAGE : - Un grand dégagement. - Cinq chambres. - Une salle d'eau avec lavabo et douche. - WC. - Un grand grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr