T4 D'EXCEPTION AVEC GRANDE TERRASSE

Description

Une adresse recherchée, un appartement aux volumes généreux et plus de 50 m² d'extérieur : découvrez une autre façon de vivre les Chartrons. Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Bordeaux, ce superbe T4 de 84 m² séduit par son équilibre entre élégance, confort et ouverture sur l'extérieur. Mais ici, le véritable privilège se découvre au-delà des fenêtres : une remarquable terrasse de 53 m², qui prolonge l'appartement et lui confère une dimension particulièrement rare en ville. UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR RECEVOIR Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton. Avec près de 38 m² comprenant l'entrée et le séjour/cuisine, elle offre un espace généreux dans lequel chaque fonction peut naturellement trouver sa place : une belle cuisine, un espace repas convivial et un salon confortable où se retrouver. La journée, la lumière accompagne les différents espaces. Le soir, l'atmosphère change : éclairages tamisés, dîner entre amis, portes ouvertes sur la terrasse... l'appartement devient un véritable lieu de réception. PLUS DE 50 M² DE TERRASSE : UN LUXE À PART ENTIÈRE C'est incontestablement l'une des signatures de cet appartement. Avec ses 53 m², la terrasse permet d'imaginer un véritable extérieur aménagé Un espace suffisamment important pour créer plusieurs ambiances et profiter pleinement des beaux jours. Un appartement en ville avec la sensation d'avoir une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. TROIS CHAMBRES, TROISUNIVERS La partie nuit accueille trois chambres, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore pour recevoir confortablement ses proches. On peut imaginer une suite parentale, les deux autres chambres pourront conserver le même niveau d'élégance tout en développant leur propre personnalité : chambre d'enfant, chambre d'amis, bureau ou espace hybride. La configuration comprend également une salle de bain et une salle d'eau, apportant un vrai confort à la vie quotidienne. LES CHARTRONS COMME DÉCOR DU QUOTIDIEN Vivre aux Chartrons, ce n'est pas simplement habiter Bordeaux. C'est choisir un véritable art de vivre. C'est pouvoir rejoindre les quais de la Garonne pour marcher, courir ou simplement profiter d'une promenade au bord de l'eau. C'est aussi apprécier ce subtil équilibre entre l'effervescence de la ville et l'esprit de quartier qui participe depuis longtemps à l'attrait des Chartrons. Et après avoir profité de Bordeaux, quel plaisir de retrouver le calme de son appartement et surtout... sa terrasse. place de parking incluse Frais de notaire réduits. Eligible PTZ Pour tous renseignements complémentaires je suis joignable 7/7 Visuels générés par l'IA à des fins d'illustrations et d'aides à la projection, non contractuelles. Précision localisation : Chartrons