Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Millam, ou il vous suffira de poser vos meubles ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 159 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte avec une vue dégagée sur la nature. La maison est située sur une parcelle de 1962 m², au calme et sans vis à vis ! Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine de 60 m² (salon : 20.80 m², cuisine : 15.83 m² et séjour 23 m²). On y retrouve deux chambres de 13.05 m² et 8.32 m² et son espace dressing de 3.91 m² ainsi qu'une salle de bain de 8.60 m² composée d'une baignoire, douche et d'un simple vasque = Vie de plain-pied ! On y retrouve également un bureau de 11.87 m² qui pourra également servir de chambre avec son espace supplémentaire en mezzanine de 4.05 m² (7.3 m² au sol) ainsi qu'un espace buanderie / cellier de 13.36 m² (qui pourrait également devenir une chambre selon vos besoins). L'étage se composent de deux chambres de 8.38 m² (18.1 m² au sol) et 9.42 m² (27 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage, un abri de bois de 2025, une terrasse exposée sud-est. Le reste est en pelouse, potager et verger ! A savoir : -Maison Coup de COEur ! Bien rare ! -Vie de plain-pied ! -4 chambres actuellement avec la possibilité d'en avoir 6 ! -Expo : Sud-Est ! -Menuiseries : PVC DV, Alu DV et Bois DV -Stores : Electrique et Mécanique -Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air, Pellet et Bois -Assainissement : Microstation aux normes ! -Fibre -Faible Taxes foncières : 628€ -VMC : Simple Flux -Ballon d'eau chaude thermodynamique -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 159 - Surface totale : 159 - Superficie terrain : 1962 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1