Maison familiale de 130 m² Rennes Patton / Prairies Saint-Martin

Description

EXCLUSIVITE - AJP Immobilier Rennes Nord Découvrez cette maison de ville, offrant des espaces fonctionnels avec un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine AetE attenante à la salle à manger séparée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec une salle d'eau privative et dressing. Un W.C séparé. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC et un placard. La maison bénéficie d'un garage de 26m2 et d'une buanderie de 10m2. Un jardin de 184m2 avec une terrasse un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. IMPORTANT : un espace "grenier" offre un potentiel d'agrandissement de 30m2 (dernière photo). Son emplacement privilégié à proximité immédiate des Prairies Saint Martin offre un accès rapide au centre-ville de Rennes et fait de cette maison une opportunité recherchée sur le secteur. Diagnostic de performance énergétique : D Référence : 2762SG Contactez votre agence AJP IMMOBILIER RENNES NORD pour plus de renseignements. Contact : Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 403 Année de construction : 1986 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 2762 Précision localisation : NORD SAINT-MARTIN