Casanea logo
Casanea
Photo 1
1/12

Maison Pressac 7 pièce(s) 163 m2

MaisonPressac 86460Publié le 15 septembre 2026
408 000 €
2503 €/m²

Caractéristiques

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Salles de bain

3

Surface

163 m²

Étage

1

Parking

Oui

Jardin

Oui

Terrasse

Oui

Piscine

Oui

Performance énergétique

DPE

Consommation énergétique

B
A
B
C
D
E
F
G

GES

Émissions de gaz à effet de serre

A
A
B
C
D
E
F
G

Description

De la part de notre agent local, Andy Portsmouth: Achevée il y a seulement cinq ans, cette rénovation d'exception marie avec beaucoup d'élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Portes en bois massif, murs en pierre apparente, menuiseries en aluminium à double vitrage et élégantes baies vitrées pliantes créent une maison à la fois intemporelle et résolument actuelle. Au coeur de la maison se trouve une superbe cuisine ouverte avec espace repas (55m2). De chaque côté, de larges baies vitrées pliantes peuvent s'ouvrir entièrement, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une magnifique continuité entre la terrasse à l'avant et, à l'arrière, la terrasse, la piscine chauffée et le jardin. Un agencement idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir amis et proches pendant les beaux jours. A l'extérieur, la piscine chauffée de 8 x 4 mètres, elle aussi installée il y a seulement cinq ans, invite à la détente, tandis que la vaste terrasse offre tout l'espace nécessaire pour prendre les repas en plein air et profiter du calme environnant. Le spacieux salon est agrémenté d'un chaleureux poêle à bois et s'ouvre directement sur la terrasse, prolongeant ainsi naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, très pratique au rez-de-chaussée et accessible depuis le hall d'entrée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéal au retour de la piscine. Un remarquable escalier contemporain mène à l'étage, où se trouvent quatre chambres confortables, deux élégantes salles d'eau ainsi qu'un vaste palier qui accentue encore la sensation d'espace de la maison. Pour un confort optimal tout au long de l'année, une pompe à chaleur économe en énergie alimente le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage. Une maison aussi agréable et fonctionnelle qu'elle est belle. Surface séjour : 32 Surface terrain : 1821 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 32701 * Visite virtuelle : https://youtu.be/JpvwCxD3uXs

Prix du bien
408 000 €

Informations

Source

SELECTION HABITAT

Publié le

15 septembre 2026

Vue pour la dernière fois

il y a 4 heures

Localisation & cadre de vie

Position approximative
Position approximative

Rapport en préparation

Les sources publiques arrivent en direct.

0/11

sources reçues

Récupération des prix immobiliers…
Analyse de la sécurité et des risques…0/2
Lecture de la performance énergétique…
Analyse de la qualité de l’air et de l’eau…0/2
Calcul des indicateurs climatiques…
Chargement des données locales…0/3
Recherche des lieux à proximité…

0%