Grand T6 lumineux proche centre ville avec balcon

Description

Idéalement situé Avenue Maginot, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en communs et espaces verts. Ce spacieux T6 de 112 m2, au 3ème étage avec ascenseur, offre une belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour de 30m² s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Il dispose également d'une cuisine indépendante avec cellier, de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2975 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif urbain. La production d'eau chaude est individuelle par chauffe-eau électrique. Charges de copropriété ; environ 2975 € par an, chauffage compris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2975 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 728 € Honoraires charge acquéreur : 7 072 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Katty GRANDJEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 102502564