À LOUER : Appartement T2 MEUBLE situé dans le quartier d....

Description

À LOUER : Appartement T2 MEUBLE situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 3ème arrondissement (69003). Ce bien immobilier offre une superficie de 53 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en offrant une atmosphère chaleureuse. Ce logement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas, et le salon est un espace convivial où vous pourrez passer de bons moments. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, son accès est facile et pratique. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien et l'accès aux espaces de vie. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement agréable et accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 012,46 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 033,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 701,53 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 162,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.