À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé dans la cha....

Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante ville de Lons. Avec une superficie généreuse de 73,23 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, offrant un cadre intime et reposant. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux patios, véritables havres de paix où vous pourrez profiter de l'extérieur en toute sérénité. Pour votre confort, le chauffage est individuel, au sol et alimenté au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de plain-pied, sans ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout indéniable dans cette région prisée. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, facilitant ainsi votre quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Loyer de 968,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 992,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 221,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.