EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 - 69001 LYON Votre cabinet ....

Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 - 69001 LYON Votre cabinet Citya Barioz a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement rénové T2 d'une superficie de 49,10 m², situé au coeur de Lyon, dans le quartier dynamique du 1er arrondissement, plus précisément au 5 rue de la vieille, 69001 Lyon. Situé au troisième étage l'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, confortable et bien agencée, d'une salle d'eau. Le chauffage est individuel gaz. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces de proximité tels que la Biocoop et plusieurs boulangeries, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les écoles, y compris l'École primaire Robert Doisneau et le Collège privé Institution des Chartreux. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École de Psychologues praticiens et l'IDRAC - École de Commerce et de Management, se situent à moins de 2 km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 867,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 888,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 148,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 883,8 euros et le complément de loyer est de 9,49 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.