Appartement à vendre 3 pièces NOISY LE ROI (78)

Description

Appartement 3 pièces avec terrasse - Quartier Montgolfier, Noisy-le-Roi Dernier étage, terrasse sud-est de 11,76 m², parking inclus : le cadre de vie idéal pour votre famille. Disponible fin-2028 Au 3ème et dernier étage d'une résidence à l'architecture contemporaine nichée dans un écrin de verdure clos et protégé, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,95 m², pensé pour le confort du quotidien. La pièce de vie de 28m² composée du séjour avec cuisine ouverte s'ouvre en toute fluidité sur une belle terrasse de 11,76 m² exposée sud-est, véritable prolongement de votre lieu de vie où profiter du soleil du matin au soir. Les 2 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, offrent à toute la famille un espace lumineux et apaisant. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol Prestations de confort *Double vitrage isolant, volets roulants motorisés au salon et dans les chambres *Doublage thermique et acoustique intérieur pour un confort optimal en toute saison Un habitat économe et sécurisé - Chauffage et eau chaude assurés par pompes à chaleur et chaudière collective gaz, éclairage automatique des communs par détecteurs de présence. - Accès sécurisés par digicode, vidéophone et badge Vigik, porte d'entrée à âme pleine avec serrure 3 points : la tranquillité pour toute la famille. Un quartier pensé pour la vie de famille - Transports : Station de tramway T13 " Noisy-le-Roi " à 3 min à piedmenant à la gare de Saint-Nom la Bretèche, plusieurs lignes de bus à 7 min à pied. - Écoles : École maternelle et primaire à moins de 10 min à pied, collège Jean-Baptiste de la Quintinye à 12 min à pied. - Quotidien facile : Crèche et commerces de proximité accessible à pied - Loisirs pour tous : Complexe sportif à 8 min à pied, château de Versailles à 14 min à pied, forêt de Marly à 10 min à vélo. La résidence elle-même s'ouvre sur une vaste pelouse centrale offrant une vue dégagée sur la plaine de Versailles - un cadre verdoyant rare, à deux pas de tous les commerces et services. Des avantages : *Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) *Prix constructeur et garanties constructeur *Frais de notaire diminués Un bien familial complet, à un prix maîtrisé, dans un quartier vivant et bien desservi : à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations * visuels non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : PLÉAU Angélique