Local commercial ou professionnel de 62 m² - Lyon 1

Description

Opportunité Rare ! Lyon Métropole Habitat vous propose à la vente un local tertiaire de 62,70 m² " Carrez ", idéalement situé au 1?? étage d'un immeuble en plein coeur du 1?? arrondissement de Lyon. À deux pas de la place des Terreaux et du métro " Hôtel de Ville - Louis Pradel ", ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre, offrant une excellente accessibilité ainsi qu'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et services. Implanté en fond de cour, il allie calme et centralité, un atout appréciable pour exercer dans de bonnes conditions tout en restant au coeur de l'activité. À rénover, il se compose actuellement de trois espaces modulables. Il s'agit uniquement de cloisons intérieures, le bien étant à l'origine un grand plateau, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins. Il conviendra parfaitement à des bureaux, professions libérales, activités de conseil ou espaces créatifs. À noter : ce local n'est pas classé ERP et ne peut accueillir d'activité de restauration. La vente est soumise à validation d'un dossier de candidature. Prix de vente : 175 000 € hors frais et droits. Photographies non contractuelles. Nom du négociateur : DUDU Mélanie