Maison de Maître 234m², 4 Chambres, 2160m² de terrain + dépendances.

Description

Au coeur de l'Argentonnay secteur Argenton-Château, proche des commodités locales venez découvrir cette maison d'habitation de caractère, de construction avant 1949, édifiée sur son terrain de 2 158 m², proposant une surface habitable d'environ 235m². Ce bien propose au RDC, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et son espace dinatoire, une buanderie, un WC indépendant, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, une zone palière dessert quatre chambres aux belles surfaces, dont trois suites parentales avec SDB et WC. Au deuxième étage, un grenier de 82 m² offrant un réel pouvoir d'extension à ce bien. Côté dépendances, attenant à la cuisine, une chaufferie, un garage, une salle de jeux aménagée à l'étage de 40m², chauffée, avec sa terrasse extérieure, un porche donnant accès à l'arrière du bien, une pièce, une cave, un préau et abris. Le terrain, quant à lui, propose devant la maison une cour close avec enrobé, une terrasse bois, un puits et un ancien lavoir sur la propriété. Le terrain à l'arrière, accessible par le porche, propose un large espace de terrain avec un talus. Atouts indéniables : Menuiseries doubles vitrage / Assainissement collectif / PAC air-eau sur plancher chauffant / Puits raccordé au bien / Toitures en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 Surface terrain : 2158 m².