Maison avec fort potentiel d’agrandissement – Secteur “Marceau”

Description

Maison idéalement située dans le secteur "Marceau", à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Actuellement, le bien offre 132 m² habitables avec jardin. Des plans d'architecte ont été réalisés, permettant d'atteindre plus de 255 m² habitables après extension. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : - séjour, cuisine, une salle d'eau, une chambre, garage Étage : deux chambres, une salle d'eau, terrasse plein sud de 44 m² Plusieurs possibilités d'extension s'offrent à vous : création d'une chambre supplémentaire, surélévation de la maison avec un nouvel étage, optimisation des volumes existants en rajoutant 60 m2 habitable 1 terrasse et 2 chambres soit 5 au total. Le projet d'architecte nécessitant un dépôt de PC est a hauteur de 450 000€ de travaux à prévoir au prix d'achat incluant une rénovation totale de la maison qui est dans son jus suite à une succession. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet de valorisation patrimoniale. La rénovation de la maison sans développement de surface est estimée à 195000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement au . Référence interne : 92COURBMAISV2 Transport : Ligne 163 Souvenir Français à 294 mètres, 176 Rhin et Danube à 370 mètres, 178 D'Estienne d'Orves à 371 mètres, 363 Mairie de la Garenne-Colombes à 388 mètres, L Courbevoie à 555 mètres, T2 Les Fauvelles à 597 mètres,