appartement

Description

À Tignieu-Jameyzieu en plein coeur de la commune, cet appartement de 63,54 m² vous accueille au 2? étage d'une résidence d'une dizaine d'années, bien entretenue, bien gérée et sécurisée. Un cadre stable pour un achat serein. Le séjour d'environ 30 m² s'ouvre sur une terrasse, un vrai plus pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (11,32 m² et 9,7 m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec rangements et un dégagement desservent l'ensemble de l'appartement. L'ensemble est en très bon état et orienté Nord-Est. L'appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie, un atout appréciable dès les premières chaleurs. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour la tranquillité de tous, ainsi que d'une connexion internet fibrée déjà en place. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Un garage complète ce bien, pour y stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 1 920 € par an. DPE : C (88 kWhEP/m²/an) - GES : C (15 kgéqCO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 650 € et 940 € (référence 2023). Pour visiter cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Tignieu. Numéro de mandat : 2974